1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
20.8万円/㎡
前年比-23.5%
高知市
20.8万円/㎡
前年比-23.5%
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アプリア桟橋
高知県高知市桟橋通六丁目
とさでん交通桟橋線 / 桟橋通五丁目駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,607万円
18.6万円/㎡
899
1,371
1,843
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,843万円
15.9万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月30日
アプリア桟橋
1,430万円（16.6万円/㎡）/ 9階 / 86.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,360万円 | 15.7万円 | 4階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 1,430万円 | 16.6万円 | 9階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 1,890万円 | 26.8万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,990万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 1,450万円 | 17.7万円 | 13階 | 81.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,098万円 | 15.6万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 1,580万円 | 18.3万円 | 9階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 1,150万円 | 16.3万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,340万円 | 15.5万円 | 6階 | 86.35㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は18.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅8分 | 1,430万円 | 16.6万円 | 86.35㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/04 | サントノーレ観月 高知市みづき一丁目 | 円行寺口駅29分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/29 | アーネスト大谷公園 高知市大谷公園町 | 朝倉駅25分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/22 | アスティ神田 高知市神田 | 上町五丁目駅18分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 97.88㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ天神大橋 高知市天神町 | 梅の辻駅5分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.93㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/27 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 六泉寺ガーデンヒルズ 高知市六泉寺町 | 桟橋通三丁目駅17分 | 1,490万円 | 14.9万円 | 99.87㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/25 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サーパス新田 高知市新田町 | 桟橋通二丁目駅10分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サントノーレ高須 高知市高須一丁目 | 介良通駅2分 | 1,740万円 | 20.1万円 | 86.54㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2026/05/26 | サーパス高須第3 高知市高須一丁目 | 介良通駅4分 | 1,700万円 | 20.0万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ビ・ウェル大津 高知市大津乙 | 舟戸駅5分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/07 | サントノーレ介良 高知市介良乙 | 鹿児駅18分 | 1,240万円 | 13.8万円 | 89.86㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で23.5%下落、高知市では23.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は高知市の平均と比較して20.2%割安です。